• Главная
• Компания
• Статьи
• Контракт – договор о купле – продаже

Контракт – договор о купле – продаже

После того как покупатель выбрал объект недвижимости, составляют контракт – договор о купле – продаже.

В нем обязательно должны указываться :

1. Сведения о продавце и покупателе  (полный адрес, контактный телефон, электронная почта, имя и фамилия),
2. Сведения об объекте недвижимости, являющимся предметом данного договора, указывается номер участка, адрес и др.,
3. Полная стоимость недвижимости и график платежей. При подписании договора вносится предоплата, которая в зависимости от соглашения с хозяином недвижимости, составляет до 10% от полной стоимости,
4. Прописывают штрафные санкции и действия сторон в случае отказа от сделки и, если объект является инвестиционным проектом, штрафные санкции для застройщика, не сдавшего объект в условленный срок

В случае приобретения недвижимости с мебелью и бытовой техникой, составляется список предметов, входящих в стоимость.

Для начала оформления необходимых документов на получение Тапу нужны:

• Три фотографии человека, на которого будет оформлено Тапу (3x4 см),
• Ксерокопии паспорта,
• Имена отца и матери покупателя.

Нужен ли адвокат при оформлении сделки?

Обычно покупатели не нуждаются в услугах адвоката, поскольку турецкое законодательство защищает права покупателей, но при желании покупателя и при оплате им всех услуг адвоката присутствие адвоката на сделке возможно.